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集客力と家賃の関係

Posted by on 2015年9月19日

中野区の税理士(飲食店に強い)の三堀貴信です。「集客力と家賃の関係」について

物件を選ぶ際は、家賃も重要です。しかし家賃よりも重要なのは、その物件の集客力です。いくら家賃が安くても集客力がなければお話になりません。これは、「お店とお客様の需給の関係やお客様との相性」、「実際の競合店の売上実績の調査」などから総合的に判断する必要があります。

もちろん家賃についても重要です。家賃は売り上げの6%~8%が理想的であるといわれています。とはいっても最初から売上がどれくらいになるのかなんて容易にはわかりません。しかし、だからこそ、事前にきちんと売上を見込み、想定した売り上げ予測と家賃が適正な割合であるかどうかしっかりと見極める必要があります。


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